Юридически свободных квартир дешевле 120 тысяч долларов в Москве не осталось

[Gerald]

По информации аналитического отдела Агентства недвижимости DOKI в настоящий момент на рынке вторичной недвижимости в пределах МКАД практически не осталось ни одной юридически свободной однокомнатной квартиры дешевле 120 тысяч долларов или (2,82 миллиона рублей, расположенной в доме, не предназначенном под снос до 2012 года.


"Такие предложения просто не успевают поступить на рынок. Во время активизации рынка в январе-марте 2008г. юридически свободные и относительно недорогие однокомнатные квартиры были буквально сметены давно зревшими покупателями, и сейчас на рынке недвижимости столицы действует негласный девиз «Дайте нам свободных квартир - и мы сдвинем рынок». Эта ситуация осложняет проведение сделок на вторичном рынке, ведь 80% из них - альтернативные, а именно сравнительно недорогие свободные квартиры являются ключевым и, чаще всего, замыкающим звеном большинства альтернативных цепочек", - отмечается в сообщении агентства DOKI.

В отчете экспертов агентства также отмечается, что ситуацию осложнило и увеличение срока регистрация договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве с двух недель до месяца.

"С прошлого года рынок вторичного жилья ожидал, что этот срок вновь сократиться до более привычных двух недель. Пока же участники альтернативных цепочек вынуждены ждать подбора конечных звеньев в два раза дольше. За это время вероятность того, что самый ликвидный объект (сравнительно недорогая юридически свободная однокомнатная квартира) может, при продлении срока аванса, настоять на повышении стоимости своего объекта, возрастает в 2 раза. Многие альтернативные цепочки на рынке вторичного жилья не могут замкнуться более 4 месяцев и рвутся", - отмечается в сообщении DOKI.

ROKF.RU
31.03.2008, 18:09
rokf.ru/realty/2008/03/31/180935.html

@темы: МОСКВА. В России с 1147 года., жизнь в цифрах

Comments

[Вук Задунайский]

Это первоапрельское? Что-то на шутку не очень похоже.

[Gerald]

а что удивляет - примерно соответствует цене однушки.
плюс цены в долларах растут )))

[Вук Задунайский]

Да ничего уже не удивляет...

[Gerald]

а вот полный диссонанс между ценой квартиры и зар.платой напрягает (((

[Вук Задунайский]

Это он тебя напрягает. А вот авторов указа президента № 825 нет
(в нем перечисляются критерии эффективности деятельности губернаторов, и среди них соотношение зарплаты к цене кв. метров как-то не просматривается). Так то. Это типа наши проблемы, снимать из-за этого никого не будут, ясен пень.

[Gerald]

Razgranichitel, да там вообще какой-то, как бы это сказать... незаконченный набор критериев.
а что по этому указу за низкие показатели будут снимать? )))

[Вук Задунайский]

Не, не будут. Даже за низкие. Зато уровень преступности там будут определять по... опросам граждан

[Gerald]

Razgranichitel, извини, случайно снес твой второй коммент - показалось дубль.
а действую быстрей чем думаю. иногда ))

[Вук Задунайский]

В нем было о том, что снимали, снимают и будут снимать только за одну циферку - за не тот процент на выборах. Остальное - фигня.

[Gerald]

Об чем и речь (((